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業(yè)內支招畢業(yè)生租房:租金不應超過收入的1/3
2007年07月13日 14:36 來源:法制晚報

  畢業(yè)生到底是單獨租房還是選擇合租?實際租房中應注意哪些問題?今天,記者采訪了專家為你繼續(xù)支招。

  租金不應超過收入的1/3

  北京中原三級市場部經(jīng)理宮萍建議,大學畢業(yè)生在租房過程中慎重思量其綜合經(jīng)濟實力,量入為出。

  一般來講,每月租金的支出額度不應超過月收入的1/3。這樣大學生的生活質量才能得到基本的保證。舉例來說,4人合租一套月租金為2000元的兩居房產,水電費、煤氣費、電話費以及必要生活開支算下來,每個人負擔550元左右,還是可以承受的。

  切記要注意細節(jié)

  鏈家地產副總經(jīng)理金育松建議,畢業(yè)生租房時一定要把控細節(jié)。首先是實地勘察,包括戶型、采光、安靜度、周邊交通狀況、配套設施等,還應該注意水電能否正常使用,各項電器能否使用、煤氣熱水器是否安全。

  然后要確定合同。租賃合同首要一點是核實業(yè)主的證件,如果是中介公司代理業(yè)主,則需要查看中介公司的資質以及從業(yè)資格。

  三是要注意考察合租人。選擇租房對象的時候需要核實對方證件和聯(lián)系電話、工作單位等信息,以便于日后查詢或追究責任。另外,物業(yè)費、水電費、煤氣費等費用的分攤方式及比例要以書面形式明示,避免不必要的糾紛。(張旌)

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