因認為交房標準未達到合同要求，昨天早上，順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)香花畦家園一期近百名業(yè)主聚集在售樓處，拒絕收房。
小區(qū)業(yè)主張先生說，他于2005年7月購房，屬于一期工程，按合同規(guī)定開發(fā)商應在去年12月31日前向業(yè)主交房，但去年12月22日，開發(fā)商發(fā)出通知稱由于天氣等客觀原因嚴重影響了工程進度，需要延期交房，“不能按時交房，我們也沒有辦法，只好慢慢等”。
幾天前，業(yè)主們接到開發(fā)商的通知，告知業(yè)主今年2月8日起房子可以交付使用，請一期業(yè)主于2月8日開始分批到售樓處辦理收房手續(xù)。
昨天，是香花畦家園一期收房的第一天。上午9點多，近百名業(yè)主來到香花畦家園售樓處。多名業(yè)主說，幾天前他們曾借保潔的機會到小區(qū)內(nèi)看過住房，但發(fā)現(xiàn)住房內(nèi)并未安裝電表、水表和可視對講系統(tǒng)，另外，小區(qū)也未按合同規(guī)定進行綠化。業(yè)主們認為，小區(qū)現(xiàn)在的條件與合同上規(guī)定的交房標準不符，所以拒絕收房。“如果我們現(xiàn)在收房，說明對開發(fā)商全部建設(shè)表示認可，那么如果入住后出現(xiàn)問題，包括未進行的綠化在內(nèi)，我們該去找誰？”
對此，北京天洋志普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部李經(jīng)理解釋說，公司已經(jīng)通過竣工驗收，具備了《北京市商品房預售合同》所要求的住房條件，房屋可以正常交付使用。由于以前小區(qū)安裝的電表發(fā)生過丟失的情況，所以公司目前尚未進行安裝，業(yè)主入住后，可以到物業(yè)處領(lǐng)取電表和水表，物業(yè)工作人員免費進行安裝，對講系統(tǒng)也會陸續(xù)到位。同時，開發(fā)商按設(shè)計規(guī)劃已經(jīng)留出綠化空地，現(xiàn)在是冬季，沒辦法具體實施，以后也會同樣落實。由于開發(fā)商延期交房，他們會按合同規(guī)定支付給業(yè)主違約金。
截至記者發(fā)稿時，開發(fā)商和業(yè)主仍然在協(xié)商解決此事。(蘇季)
