“私家窗景碧波湖面、悠游長(zhǎng)溪，頓感尊崇無限。傍水而居，生活寫意愜意的同時(shí)即可足不出戶享受舒適天然溫泉。”水韻風(fēng)情莊園開發(fā)商在廣告中描繪的圖景固然美好，但是花200多萬元購買了豪華住宅的業(yè)主們卻煩惱不斷。因?yàn)殚_發(fā)商未能按照合同約定按時(shí)讓小區(qū)入戶溫泉水達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)23戶居民將開發(fā)商告上法院索賠。記者今日獲悉，北京市第一中級(jí)人民法院終審判決開發(fā)商向23戶小區(qū)居民支付違約金共計(jì)133萬余元。
從2004年到2005年間，23名市民先后與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，約定在房屋交付后規(guī)定期限內(nèi)讓承諾的入戶溫泉水達(dá)到使用條件，否則每逾期一日，開發(fā)商按房?jī)r(jià)款的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。
法院經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)溫泉水未具備使用條件。法院確認(rèn)雙方所簽訂的合同為有效合同，開發(fā)商已構(gòu)成違約。(常鳴）
