本市有望提前兩個月完成今年“兩限房”用地供應計劃。日前，北京市副市長陳剛在接受《人民日報》記者采訪時表示，目前北京市已推出8塊“兩限房”項目土地，建設面積約247萬平方米，預計在今年10月前，北京將全部完成今年300萬平方米的“兩限房”用地供應指標。業(yè)內人士據此分析，曾備受關注的廣渠路“兩限房”地塊有望在下月交易。
陳剛介紹說，本市今年已推出的8塊“兩限房”地塊，建筑面積約247萬平方米，占同期北京市全部住宅供應量的55%，超過了高價位的商品房供應量。
根據《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃(2006年-2010年)》，“十一五”期間，北京市新建住房1.23億平方米。其中規(guī)劃安排經濟適用住房1500萬平方米(含廉租住房150萬平方米)、“兩限房”1500萬平方米，共計3000萬平方米，占住房總量的24.4%。北京市在總規(guī)劃基礎上，確定了“二三三”的年度目標計劃，即開工建設200萬平方米經濟適用住房、300萬平方米“兩限房”和30萬平方米廉租房。
今年二季度以來，本市放緩了普通商品住宅用地的供應，加快了“兩限房”用地供應速度。從今年4月29日到8月10日，不到4個月的時間里，共分四批推出海淀區(qū)西三旗(北京輪胎廠)、豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村、石景山區(qū)金頂街、東鐵匠營宋莊路、清河小營以及朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)三個組團等八塊“兩限房”用地，總土地面積達到1356087平方米，規(guī)劃建筑面積2473643平方米，已完成計劃指標的82%。
記者從北京市土地整理儲備中心網站了解到，原本計劃于今年二季度推出的另一塊“兩限房”用地——廣渠路地塊，未能按計劃推出。業(yè)內人士分析，該地塊很有可能在本季度入市。該地塊規(guī)劃建筑面積417662平方米，如果入市成功，年度計劃就將接近完成。(韓全義)
