中新社香港7月21日電 香港特區(qū)政府發(fā)展局和教育局21日宣布，當(dāng)日起“城中學(xué)舍計(jì)劃”(簡(jiǎn)稱“計(jì)劃”)開始接受申請(qǐng)，鼓勵(lì)和便利市場(chǎng)以自資和私營(yíng)方式將現(xiàn)有商廈改為學(xué)生宿舍，增加宿位供應(yīng)，從而鞏固香港作為國(guó)際專上教育樞紐的地位。

　　根據(jù)該計(jì)劃，營(yíng)辦商可通過(guò)計(jì)劃中的便利措施，申請(qǐng)將商廈改為合資格的學(xué)生宿舍。規(guī)劃程序方面，城市規(guī)劃委員會(huì)已拓寬“酒店”用途定義，使其涵蓋計(jì)劃下合資格的學(xué)生宿舍。由于“酒店”是絕大多數(shù)商業(yè)類用地的經(jīng)常準(zhǔn)許用途，將這些商廈改成學(xué)生宿舍無(wú)須進(jìn)行任何事前規(guī)劃程序。

　　建筑物制度方面，計(jì)劃下改裝而成的學(xué)生宿舍，計(jì)算地積比率及上蓋面積時(shí)，將繼續(xù)被視為非住用樓宇。換言之，商廈原有總樓面面積可獲保留。此外，改裝前獲豁免計(jì)入總樓面面積的設(shè)施例如停車位及上落客區(qū)，亦可繼續(xù)獲豁免計(jì)入總樓面面積，以便發(fā)展商或營(yíng)辦商將這些設(shè)施改裝成健身室、自修室等支援設(shè)施，令宿舍更契合學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活需要。

　　土地行政方面，大部分列明作非工業(yè)用途的地契，可在無(wú)須改契或補(bǔ)地價(jià)的情況下作學(xué)生宿舍之用。至于必須改契的少數(shù)個(gè)案，將由特區(qū)政府地政總署評(píng)估補(bǔ)地價(jià)金額。

　　發(fā)展商或營(yíng)辦商遞交申請(qǐng)時(shí)，必須承諾遵守計(jì)劃下的相關(guān)資格準(zhǔn)則。計(jì)劃下的學(xué)生宿舍在營(yíng)運(yùn)期間，亦須每年向特區(qū)政府教育局提交經(jīng)核證的審核報(bào)告。若出現(xiàn)違規(guī)情況，特區(qū)政府將采取適當(dāng)執(zhí)法行動(dòng)。(完)